Кризисная аренда жилья

Кризис уже успел затронуть все сферы нашей жизни – продукты дорожают, работодатели сокращают сотрудников и так далее. К несчастью, рынок аренды тоже не остался в стороне от неприятных последствий. Специалисты по аренде в Новороссийске рассказали, как изменился рынок аренды в этом году и чего ожидать в дальнейшем.

Традиционно, спрос на рынке недвижимости превышал или был примерно равен предложению. Однако, сейчас ситуация такая, что арендодателям приходится буквально драться за квартиросъемщиков. Чтобы понять, почему это происходит, достаточно привести несколько частностей.

В первую очередь, падает спрос на съемное жилье среди иностранцев, или так называемых «экспатов». В условиях падения курса рубля, многим из них невыгодно получать заработную плату в рублевом эквиваленте, с другой стороны, компаниям, платившим за работу в долларах и евро, больше не выгодно содержать резко «подорожавших» сотрудников. Так, совсем недавно авиакомпании объявили о сокращении иностранных пилотов.

Среди тех же иностранцев постепенно падает потребность в аренде среди выходцев из стран ближнего зарубежья. Виной тому не только курс рубля, но и сокращение числа рабочих мест – замораживаются стройки, откладывается ремонт и т.д. И, хотя, вопреки этому в Москве за последнее время возросло количество иностранной рабочей силы, эксперты считают, что это временное явление и при нынешней экономической ситуации, число таких работников  сократится.

Специалисты сайта kvartira-v-novorossyiske.ru рассказывают, что за последнее время возросло число людей, желающих снять квартиру без посредников, не переплачивая за услуги агентствам. Сами же собственники пытаются поднять арендную ставку, а некоторые даже перешли на расчеты в валюте. Надо сказать, что это только отпугивает квартирантов. Постепенно ситуация на рынке аренды приводит к тому, что «заправляют» теперь не собственники, а арендаторы.

Что же касается краткосрочной аренды в Новороссийске, собственники курортного жилья прогнозируют летом сильный подъем. Конечно, традиционные курортные страны, такие как Турция и Египет, пытаются снизить стоимость путевок для граждан РФ, однако их цена выше прошлогодней примерно на 30%. Однако, не стоит забывать, что и на русском Юге цены неизбежно поднимутся.

Рынок аренды жилья находится в весьма затруднительном положении и эта ситуация изменится только с переменами в экономическом благосостоянии нашей страны, поэтому арендодателем придется в этом году «затянуть пояса».

---

<< Назад