Кризисная аренда жилья


Кризис уже успел затронуть все сферы нашей жизни – продукты дорожают, работодатели сокращают сотрудников и так далее. К несчастью, рынок аренды тоже не остался в стороне от неприятных последствий. Специалисты по аренде в Новороссийске рассказали, как изменился рынок аренды в этом году и чего ожидать в дальнейшем.

Традиционно, спрос на рынке недвижимости превышал или был примерно равен предложению. Однако, сейчас ситуация такая, что арендодателям приходится буквально драться за квартиросъемщиков. Чтобы понять, почему это происходит, достаточно привести несколько частностей.

В первую очередь, падает спрос на съемное жилье среди иностранцев, или так называемых «экспатов». В условиях падения курса рубля, многим из них невыгодно получать заработную плату в рублевом эквиваленте, с другой стороны, компаниям, платившим за работу в долларах и евро, больше не выгодно содержать резко «подорожавших» сотрудников. Так, совсем недавно авиакомпании объявили о сокращении иностранных пилотов.

Среди тех же иностранцев постепенно падает потребность в аренде среди выходцев из стран ближнего зарубежья. Виной тому не только курс рубля, но и сокращение числа рабочих мест – замораживаются стройки, откладывается ремонт и т.д. И, хотя, вопреки этому в Москве за последнее время возросло количество иностранной рабочей силы, эксперты считают, что это временное явление и при нынешней экономической ситуации, число таких работников  сократится.

Специалисты рассказывают, что за последнее время возросло число людей, желающих снять квартиру без посредников, не переплачивая за услуги агентствам. Сами же собственники пытаются поднять арендную ставку, а некоторые даже перешли на расчеты в валюте. Надо сказать, что это только отпугивает квартирантов. Постепенно ситуация на рынке аренды приводит к тому, что «заправляют» теперь не собственники, а арендаторы.

Что же касается краткосрочной аренды в Новороссийске, собственники курортного жилья прогнозируют летом сильный подъем. Конечно, традиционные курортные страны, такие как Турция и Египет, пытаются снизить стоимость путевок для граждан РФ, однако их цена выше прошлогодней примерно на 30%. Однако, не стоит забывать, что и на русском Юге цены неизбежно поднимутся.

Рынок аренды жилья находится в весьма затруднительном положении и эта ситуация изменится только с переменами в экономическом благосостоянии нашей страны, поэтому арендодателем придется в этом году «затянуть пояса».





<< Назад

Кризисная аренда жилья