Возврат подоходного налога при покупке квартиры


При покупке квартиры и оформлении на нее документов каждый человек может столкнуться с непредвиденными расходами. Большая часть из них связана с обязательной уплатой пошлин и налогов. Их сумма довольно внушительна, неудивительно, что многие люди задаются вопросом, а можно ли вернуть как-то свои деньги назад? Казалось бы, то, что уплачено государству, возврату не подлежит, но это не так.

Существует так называемый имущественный вычет, который позволяет вернуть часть денег. Налоговый кодекс РФ предусматривает возможность уменьшения налоговой базы – суммы, с которой был удержан налог. Вернуть обратно можно не всю сумму вычета, а только 13% от нее. Здесь стоит помнить, что получить обратно сумму, которая превышает сумму всех уплаченных налогов, не удастся. Другими словами, если вами было заплачено 130 рублей налогов, то и вернуть можно только эти 130 рублей. В случае, если налогов было заплачено меньше, чем 13%, то вернуть можно только уплаченную сумму.

Существует два способа возврата подоходного налога при покупке квартиры. Первый из них – через работодателя. В этом случае с заработной платы не будет сниматься подоходный налог (те же 13%). Таким образом, вы можете постепенно вернуть себе всю уплаченную сумму. Второй способ – получить сразу весь налоговый вычет через налоговую инспекцию. Как правило, большинство предпочитает именно этот способ. Во-первых, для многих удобнее получить всю сумму сразу, а не растягивать ее на год, а во-вторых, много людей увольняются после покупки, и получать средства через работодателя нет возможности.

Для того чтобы вернуть подоходный налог при покупке квартиры, необходимо собрать пакет документов. В пакет документов входит справка 2-НДФЛ с места работы, документы, которые подтверждают право на вычет при покупке недвижимости, и номер банковского счета, на который будут перечислены деньги. Вместе с декларацией и другими сопроводительными документами необходимо написать заявление на вычет с указанием банковских реквизитов. Некоторые налоговые инспекции включают заявление в первоначальный пакет документов. Передать документы в налоговую можно как лично, так и по почте. Передать лично будет более надежно, ведь в этом случае инспектор сразу проверит документы и скажет, чего не хватает. Если вы не располагаете временем, то можно отправить ценное письмо на адрес налоговой инспекции. Однако большой минус такого способа – это потеря времени, если пакет документов не полон.

Специальный веб-сайт Налогия.Ру, посвященный возврату налога, поможет Вам быстро оформить все документы, необходимые для возврата.





<< Назад

Возврат подоходного налога при покупке квартиры