Как достигнуть реальных результатов сметного нормирования


На каждом этапе строительства того или иного объекта неминуемо возникают вопросы: сколько будет потрачено на строительные материалы, на их транспортировку, монтажные работы, использование спецтехники, зарплату рабочим и т.п. Учесть все эти моменты в существующих нормативных документах, увы, невозможно. составление сметСовременное сметное нормирование отражено в специальных сборниках и документах, которые учитывают далеко не все расценки на строительные работы, некоторые там просто отсутствуют. В итоге в сметной документации неминуемо возникают сдвиги в ту или иную сторону, и общая стоимость строительных работ может оказываться выше или ниже их реальной цены.

Решить эту проблему, то есть привести сметное нормирование к точным результатам, может помочь создание индивидуальных норм и расценок, дополняющих существующие официальные документы. Для этого существуют специальные организации, занимающиеся анализом ценообразования в современной строительной отрасли. Иначе нормы, которые они разрабатывают, еще называются фирменными. Еще одним важным разделом сметного нормирования должен стать расчет погрешностей подорожания некоторых видов монтажно-строительных работ, чтобы результат в итоге был больше приближен к реальной стоимости. Такая ситуация может возникнуть в случае, если смета была составлена задолго до начала строительства, например, за полгода. строительные сметыУчтенные в ней материалы за это время вполне могут подорожать, и в результате общая цена объекта окажется выше предполагаемой изначально.

Что же касается цен на монтажно-строительные работы, выполняемые подрядчиком по заказу различных ведомственных и муниципальных организаций, то в документах сметного нормирования они должны быть постоянными, твердыми, фиксированными на весь срок строительства объекта. И для дополнительно надежности необходима периодическая экспертиза сметных документов на любые строительные работы, в том числе и ремонт, и перестройку, и реконструкцию, а не только на возведение объектов с нуля. Цены, указанные в сметной документации, будут точными только в том случае, если специалисты, которые разрабатывают эту документацию, знают, как формируются накладные расходы, владеют методиками разработки стоимости работ и хорошо ориентируются в ведомственных ценах на различные строительные работы. Также для этого необходимо наладить взаимодействие с официальными органами, отвечающими за формирование политики ценообразования в строительстве.





<< Назад

Как достигнуть реальных результатов сметного нормирования